テラスコート牛田旭プロジェクト

牛田小学区内に貴重な90m2超の賃貸住宅

牛田小学区は広島市内でも有数の人気学区で、子育て世帯が多く暮らしています。しかしながら、学区内の賃貸住宅は家族で住まうにはやや手狭なものが多く、あるいは牛田山の傾斜地にあって坂の上り下りが大変など、良質な住環境を手に入れるのが難しい地区でもありました。

本プロジェクトは各戸の専有面積は90m2を超え、お子さんが増えたご家族にも最適です。また、牛田小学校のすぐ裏手に立地し、お子さんの登下校を家から見送れるほどの場所にあります。こうした生活にも子育てにも快適な賃貸住宅は、非常に貴重な物件です。

住まいづくりのプロが提案する7戸のメゾネットハウス

本プロジェクトの設計は、戸建住宅の設計で数々の受賞歴もある、アトリエ平田様によるものです。高低差のある地盤を活かしてアプローチ階（法令上の地階）には専用駐車場を設け、生活の中心となるリビングが高台の1階にあります。また、リビングからつながるバルコニーには十分な奥行きがあり、様々な利用を想像できます。2階には書斎つきの主寝室と子供部屋を想定した洋室があり、更に4帖のウォークインクローゼットがあります。南面は平面駐車場と牛田小学校であるため日当たりは良く、どの住戸は南北に開口が抜けているため、背面の牛田山から吹き下ろす通風も期待できます。

広島県産の木材をふんだんに使ったプロジェクト

タウンハウスの構造は木造ですが、構造材のほぼ全てに広島県産材を使用しています。これは、広島県県産材消費拡大支援事業による補助を受けています。建築コストとの兼ね合いの中で、木造らしさを表現できることがないか、設計事務所様と打合せをしながら工事を進めました。

 

※間取りはAタイプ（6戸）のものです　クリックすると拡大画像が表示されます

物件名	タウンコート牛田旭
所在地（地番）	広島市東区牛田旭2丁目
用途	住居
構造・規模	木造地下1F・地上2F建て
新築年	2016年12月
面積	Aタイプ（6戸）：97.8m2　Bタイプ（1戸）：102.7m2
駐車場	各戸に専用駐車場あり 別途　敷地内月極駐車場あり
設備	カメラ付インターホン、BS/CSアンテナ、温水洗浄便座、システムキッチン

工事の進捗状況

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